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1、提前准备适用房产抵押大额购物贷款,抵押房子大额贷款,适用房屋抵押大额贷款,集体住宅抵押创业贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有西安专业住房借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订西安住房抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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西安不同银行办理抵押企业房产周转贷款,适用房子抵押资金周转贷款,二手房屋助学贷款,公司住宅建筑装修贷款,自建房本生意贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理西安房屋抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
3、西安房屋贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房屋贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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抵押拆迁安置房产资金周转贷款,抵押分期现房经营贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,抵押适用住房周转贷款,抵押商住房本大额贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和现房借资还款意愿,正常足额还款的收入,西安现房借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的现房借资抵押.
4、西安现房借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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